1968〜1978年築, 専有面積22.04㎡〜42.04㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+4.6%
杉並区
71.2万円/㎡
前年比+6.6%
ハイツ下高井戸
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 32.04㎡の場合
相場
1,792万円
55.9万円/㎡
1,043
1,543
2,042
2,541
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,042万円
48.2万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ハイツ下高井戸
1,580万円（49.3万円/㎡）/ 7階 / 32.04㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は54.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 1,580万円 | 49.3万円 | 7階 | 32.04㎡ | 2K | - |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 55.5万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/31 | 1,280万円 | 52.1万円 | 6階 | 24.58㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/25 | 1,480万円 | 55.5万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,300万円 | 52.9万円 | 6階 | 24.58㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 77.4万円 | 7階 | 32.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,160万円 | 36.2万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/19 | 1,230万円 | 38.4万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 59.2万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 1,080万円 | 40.5万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/08 | 1,790万円 | 55.9万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 58.7万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1K | - |
| 2024/02/14 | 1,280万円 | 40.0万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/19 | 1,380万円 | 43.1万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
| 2022/01/24 | 2,090万円 | 65.2万円 | 9階 | 32.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/12/18 | 2,090万円 | 64.5万円 | 9階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/12/13 | 2,190万円 | 68.4万円 | 9階 | 32.04㎡ | 1DK | 南東 |
| 2021/11/14 | 2,190万円 | 67.6万円 | 9階 | 32.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/05/24 | 1,580万円 | 49.3万円 | 7階 | 32.04㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/03/19 | 2,080万円 | 64.9万円 | 6階 | 32.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,280万円 | 61.5万円 | 7階 | 37.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,130万円 | 42.3万円 | 9階 | 26.69㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/09/03 | 1,980万円 | 61.8万円 | 6階 | 32.04㎡ | 2K | - |
| 2020/08/04 | 2,480万円 | 66.9万円 | 7階 | 37.08㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/04 | 1,280万円 | 48.0万円 | 9階 | 26.69㎡ | 1DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,580万円 | 49.3万円 | 32.04㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅7分 | 1,230万円 | 47.5万円 | 25.92㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.55㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/15 | プレジデント桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 1,990万円 | 55.9万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 57戸 | SRC |
| 2023/03/25 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 2,799万円 | 70.4万円 | 39.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/04 | パラスト上北沢 杉並区下高井戸一丁目 | 上北沢駅5分 | 1,490万円 | 45.2万円 | 32.96㎡ | 2K | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/12 | 永福ニューハウジング 杉並区永福三丁目 | 西永福駅4分 | 1,980万円 | 63.2万円 | 31.31㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 34戸 | SRC |
| 2020/06/03 | サンハイツ永福町 杉並区永福四丁目 | 西永福駅3分 | 2,380万円 | 63.5万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1974年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/28 | エイコーマンション 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅5分 | 980万円 | 38.4万円 | 25.53㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 8戸 | RC |
| 2022/07/26 | 杉並東洋マンション 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅9分 | 1,480万円 | 54.8万円 | 27.03㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/29 | イズミガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅7分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/27 | 和泉ガーデンハイツ 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅7分 | 2,399万円 | 62.2万円 | 38.55㎡ | 1LDK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1975年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/15 | サンハイツ八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅1分 | 2,499万円 | 67.1万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/30 | 明穂和泉マンション 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,780万円 | 61.0万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.6%上昇、杉並区では6.6%上昇しています。