1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
杉並区
74.0万円/㎡
前年比+9.8%
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ハイツ下高井戸
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩4分
1973年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
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7階 / 32.04㎡の場合
相場
1,502万円
46.9万円/㎡
823
1,275
1,728
2,181
AI査定結果
推定相場価格
1,502万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,728万円
39.8万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年3月15日
ハイツ下高井戸
1,280万円（40.0万円/㎡）/ 7階 / 32.04㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 1,280万円 | 40.0万円 | 7階 | 32.04㎡ | 2K | - |
| 2025/12/03 | 1,380万円 | 43.1万円 | 7階 | 32.04㎡ | 2K | - |
| 2025/11/08 | 1,580万円 | 49.3万円 | 7階 | 32.04㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/09/20 | 1,480万円 | 46.2万円 | 7階 | 32.04㎡ | 2K | - |
| 2025/06/27 | 2,180万円 | 81.7万円 | 7階 | 26.69㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,100万円 | 44.8万円 | 6階 | 24.58㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/08 | 1,480万円 | 55.5万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/31 | 1,280万円 | 52.1万円 | 6階 | 24.58㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/25 | 1,480万円 | 55.5万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,300万円 | 52.9万円 | 6階 | 24.58㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 77.4万円 | 7階 | 32.04㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,160万円 | 36.2万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/19 | 1,230万円 | 38.4万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/04 | 1,580万円 | 59.2万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 1,080万円 | 40.5万円 | 5階 | 26.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/08 | 1,790万円 | 55.9万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/24 | 1,880万円 | 58.7万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1K | - |
| 2024/02/14 | 1,280万円 | 40.0万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/19 | 1,380万円 | 43.1万円 | 3階 | 32.04㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は42.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | ハイツ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,280万円 | 40.0万円 | 32.04㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | - | 1973年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 桜上水山森マンション 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅6分 | 1,000万円 | 41.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | - | 1972年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/04 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 890万円 | 30.3万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/22 | 井荻マンション 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅5分 | 1,298万円 | 38.4万円 | 33.8㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,280万円 | 45.1万円 | 28.35㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/14 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 1,798万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/18 | トダカ西荻コーポ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,480万円 | 47.8万円 | 30.95㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/11 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.72㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/09 | 東都建興ビル 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,100万円 | 39.2万円 | 28.09㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1973年 | 8戸 | RC |
| 2026/01/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,280万円 | 42.6万円 | 30.06㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/17 | 第1陵雲閣マンション 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 980万円 | 39.4万円 | 24.9㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/22 | 第2陵雲閣 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅4分 | 1,040万円 | 32.3万円 | 32.16㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,300万円 | 48.5万円 | 26.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/01 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/06 | 荻窪ハイツ 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,200万円 | 39.5万円 | 30.41㎡ | 2K | 2階 / 2階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/26 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 1,980万円 | 49.7万円 | 39.84㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/10 | シャンボール久我山 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,880万円 | 47.7万円 | 39.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/13 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,750万円 | 49.1万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/20 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,100万円 | 30.8万円 | 35.7㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/23 | 下井草サンハイツ 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅12分 | 1,130万円 | 33.9万円 | 33.29㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 秀和南荻窪レジデンス 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 33.97㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/23 | 久我山ロータリーマンション 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅10分 | 1,380万円 | 43.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/02 | 荻窪ローヤルコーポ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,750万円 | 47.7万円 | 36.69㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | 荻窪フラワーホーム 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 1,290万円 | 39.0万円 | 33.11㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1971年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/14 | ハイツ宮前 杉並区宮前一丁目 | 高井戸駅8分 | 1,500万円 | 46.1万円 | 32.52㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ハイツ荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅12分 | 1,220万円 | 47.0万円 | 25.95㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | 三田阿佐ケ谷コーポ 杉並区成田東四丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 1,230万円 | 49.8万円 | 24.7㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/07 | メゾン高円寺 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅3分 | 950万円 | 33.2万円 | 28.63㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/30 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,500万円 | 42.6万円 | 35.25㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、杉並区では9.8%上昇しています。